의왕 월암지구 디에트르 분양가 당첨일 아파트 청약 총정리

의왕 월암지구 디에트르 분양가 당첨일 아파트 청약 총정리

 

 

안녕하세요! 오늘은 경기도 의왕시 월암동에 위치한 의왕 월암지구 디에트르 레이크파크에 대해 자세히 알아보려고 해요.

 

이 단지는 분양가 상한제가 적용된 민간 분양 아파트로, 미래 가치를 기대할 수 있는 곳이랍니다. 입지, 분양가, 평면도, 아파트 청약 일정 등 모든 정보를 꼼꼼히 정리했으니, 끝까지 읽어주세요!

 

1. 입지와 생활환경

의왕 월암지구 디에트르는 경기도 의왕시 월암동 공공주택지구 B2블록에 위치해 있어요.

 

가장 큰 입지 장점은 단지명에서 알 수 있듯이 왕송호수공원이 가까워 쾌적한 주거 환경을 누릴 수 있다는 점이에요.

 

도보 약 20분 거리에 있는 호수공원은 캠핑장, 테니스장 등 다양한 시설을 갖추고 있어 여가를 즐기기에 딱이에요. 단지 주변 녹지 완충지대도 있어 조용하고 쾌적한 숲세권 라이프를 기대할 수 있답니다.

 

또한, 초등학교 신설 예정으로 입주 전에 개교가 확정되어 있어 학부모님들께도 큰 장점이에요. 다만, 현재 상업시설과 편의시설은 부족한 상황이라 초기 입주자들은 자차를 이용하거나 가까운 대형 쇼핑몰(이마트, 롯데마트, 스타필드)을 활용해야 할 것 같아요.

 

교통환경은 GTX-C 노선 개통 후 서울 접근성이 대폭 개선될 예정이에요. 의왕역이 약 2km 거리에 있지만 도보로 이용하기는 어렵고, 대중교통은 아직 불편한 편이에요. 대신 월암IC와 과천봉담도시고속화도로를 이용하면 차량 이동은 편리하답니다.

 

2. 분양가와 자금 계획

의왕 월암지구 디에트르의 분양가는 평당 약 2,000만 원 초반대로, 의왕 지역 평균 수준이에요.

다음은 84타입 기준 분양가 정보를 표로 정리해 보았어요.

 

타입	최고 분양가 (억 원)	확장비 (만 원)
84A	7.34	699
84B	6.98	639

 

계약금은 분양가의 10%로 약 7,500만 원, 중도금은 60% 이자후불제 조건이에요.

 

입주 시에는 LTV 70% 기준 약 2억 원 내외의 추가 자금이 필요해요. 초기 자금 부담은 적지만, 입주 시점까지 충분한 자금 계획을 세워야겠죠?

 

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3. 평면도와 단지 설계

의왕 월암지구 디에트르 아파트는 지하 2층~지상 29층, 총 7개 동으로 이루어져 있어요. 공급 면적은 75㎡와 84㎡ 두 가지 타입으로 구성되며, 각각 실수요자들에게 인기 있는 중형 평형대예요.

 

 

 

 

• 75㎡ 타입: 실속 있는 30평형으로 신혼부부나 작은 가족 단위에 적합한 구조
• 84㎡ 타입: 방 3개, 욕실 2개 구조로 가족 단위 거주에 적합하며, 여유로운 생활 공간

 

특히 광폭거실 설계가 돋보여요. 개방감이 뛰어나고 공간 활용도가 높아 실거주자들에게 큰 매력을 줄 거예요.

 

또한, 지상에 차량이 없는 공원형 단지로 조성돼 있어 안전하고 쾌적한 환경이 보장된답니다.

 

4. 청약 일정 및 조건

 

의왕 월암지구 디에트르 아파트 청약 일정은 다음과 같아요.

 

• 12월 30일: 특별공급
• 12월 31일: 1순위 일반공급
• 1월 2일: 2순위 일반공급
• 1월 8일: 당첨자 발표
• 1월 19일~21일: 정당 계약

 

청약 조건은 의왕시 및 수도권(서울, 경기, 인천) 거주자 중 청약통장 가입 12개월 이상, 예치금 기준을 충족한 분들께 1순위 자격이 주어져요. 의왕시에 1년 이상 거주한 분들은 우선 공급 혜택도 받을 수 있어요.

 

주의사항

• 재당첨 제한: 10년
• 전매 제한: 등기일까지(최대 3년)
• 거주의무: 없음

5. 마무리하며

의왕 월암지구 디에트르는 입지와 가격 면에서 장단점이 명확한 단지예요.

 

현재 생활 인프라는 부족하지만, 왕송호수공원 뷰와 신축 아파트의 장점을 감안하면 실거주 목적의 청약자들에게는 충분히 매력적인 선택지가 될 수 있어요.

 

특히 고층 레이크뷰 세대는 향후 프리미엄이 붙을 가능성도 있어요. 미래 가치를 기대하는 실수요자분들께는 추천드릴 만한 곳이랍니다. 아파트 청약을 준비 중이신 분들은 꼼꼼히 살펴보시고 좋은 결과 있으시길 바랄게요!

 

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의왕 월암지구 디에트르 분양가 당첨일 아파트 청약 총정리 포스팅을 마치겠습니다.