신혼부부 장기전세 미리내집 청약 정보

신혼부부 여러분, 우리 미래 집 걱정 없이 시작할 방법이 있을까요?

서울에서 신혼부부 전세로 살 수 있는 방법, 바로 ‘미리내집’ 장기전세주택 신청 소식입니다.
지금부터 왜 이 기회가 중요한지, 어떻게 준비해야 하는지 차근히 알려드릴게요.

 

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신청 자격 바로 확인하기 ▶▶

 

2025년 제5차 장기전세주택2 공고문.pdf

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장기전세주택2(미리내집) 청약 신청 시 자주 묻는 질문(2025_07_28_).pdf

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신혼부부 전세, 미리내집이란?

 

서울시가 신혼부부와 예비 신혼부부 대상으로 운영하는 장기전세주택 브랜드예요.
“내 집이 될 주택을 미리 마련한다”는 의미로, 신혼부부 전세 수요를 안정적으로 대응하기 위한 정책형 임대주택입니다.

입주 후 최장 20년 거주가 가능하고, 자녀 출생 시 거주 기간 연장 및 우선매수권도 주어진답니다.
이런 점에서 신혼부부 전세를 고려하는 분들에게 큰 이점이 있어요.

 

언제 모집하나요?

• 공고일: 2025년 7월 28일
• 접수기간: 2025년 8월 11일(월) ~ 8월 12일(화) 단 이틀간
• 이후 일정: 서류심사 대상 발표(8/29), 서류 제출(9/8~9/10), 최종 당첨자 발표(12/5), 계약체결(2026년 1월 5일 이후)

신혼부부 전세로 이 기회를 놓치지 않으려면 일정 잘 챙겨야 해요.

 

공급 단지와 전세금 안내

이번 모집은 서울 6개 단지, 총 485세대 공급됩니다. 지역별 평형과 전세금은 다음과 같습니다.

• 마곡엠밸리17단지 (강서구 마곡동): 59㎡ 183호, 84㎡ 13호 (전세금 4.9억~5.95억 원)
• 잠실래미안아이파크 (송파구 신천동): 43㎡ 109호, 59㎡ 66호 (5.28억~7.49억 원)
• 힐스테이트 장승배기역 (동작구 상도동): 44㎡ 51호 (3.32억 원), 59㎡ 15호 (5.04억 원)
• e편한세상 강동프레스티지원 (강동구 천호동): 44㎡ 22호 (4.51억 원)
• 더샵 강동 센트럴시티 (강동구 천호동): 59㎡ 3호 (5.46억 원), 84㎡ 8호 (6.58억 원)
• 청담르엘 (강남구 청담동): 49㎡ 15호 (7.73억 원)

 

전세금이 시중 시세보다 저렴하게 책정돼 있어서, 신혼부부 전세 입장에선 매력적인 조건이에요.

 

단지 별 전세금 확인하기 ▶▶

 

신청 자격 조건

 

신혼부부 전세지원 대상은:

• 혼인신고일 기준 7년 이내 신혼부부 또는 입주 전 혼인증명이 가능한 예비 신혼부부
• 공고일 기준으로 부부 모두 최근 5년 이내 주택 소유 이력이 없고, 현재 무주택인 세대원이어야 해요.
• 소득과 자산 기준도 적용되니, 청약 공고문에 명시된 조건 확인은 필수입니다.

 

 

장점: 신혼부부 전세에 왜 이 정책이 좋을까?

• 생활·교통 인프라 우수한 인기 지역 마곡, 잠실, 청담 등
• 최장 20년 거주 보장, 자녀 출산 시 거주 기간 연장 및 우선매수권 제공
• 시세 대비 저렴한 전세금으로 부담 완화
• 미래 정주 계획과 출산 인센티브가 결합된 정책

이거 하나면 신혼부부 전세에서 안정감을 얻을 수 있는 셈이죠.

 

 

신청 준비 체크리스트

1. 공동인증서/금융인증서/간편인증서 준비
2. 청약자격 자가진단 → 내가 지원 자격 되는지 확인
3. 예비 신혼부부인 경우 혼인신고 예정일 및 서류 준비
4. 금융 계획: 전세보증금 대출 가능 여부, 자금 여유 확인
5. 신청 기간 확인: 8월 11일~12일 단 이틀만 진행돼요.

신혼부부 전세를 꿈꾸는 분이라면 미리미리 준비하는 게 좋아요.

 

 

유의사항 및 팁

• 신청은 반드시 SH공사 인터넷청약시스템에서만 가능해요. (장애인 방문 접수 예외 존재.)
• 예비 신혼부부는 입주 전까지 혼인신고해야 자격 인정됩니다.
• 당첨자 발표는 12월 5일, 계약은 2026년 1월 5일 이후에 진행돼요.
• 거주기간은 자녀 수에 따라 최장 20년까지 가능하니, 장기 정주 플랜이 있는 분들에게 유리해요.
• 2자녀 이상일 경우 우선 매수권 제공되니, 향후 내집 마련 선택지도 넓어져요.

 

마무리 정리

이렇게 미리내집은 신혼부부 전세를 위한 서울시의 실질적인 주거 정책입니다.

 

미리내집 공식 홈페이지 ▶▶

신청 기간도 짧고 경쟁도 치열하니까, 자격과 신분증, 인증서 준비해서 SH청약시스템으로 당장 도전하세요!